中山买房积分是啥意思?

中山买房积分是政府用来调控楼市的管理工具，主要针对购房资格和优先顺序。积分根据学历、社保、户籍、房产情况等因素计算，分数越高越容易买到新房。积分政策每年调整，2023年要求本科加30分，社保每满1年加1分。本地户籍购房者基础分更高，无房家庭还能额外加分。积分不足的人需要先攒够分数才能参与摇号。

积分政策的影响

积分制度让购房竞争更公平，但也增加了买房难度。热门楼盘积分要求高，比如某些新盘需要80分以上才能入围。开发商会按积分从高到低通知选房，分数低的人可能轮不到。积分政策还打击了炒房行为，因为短期多次买卖无法快速积累分数。有人为了攒积分会提前落户或提高社保缴纳档次，导致市场出现“积分焦虑”。