深圳有按揭房可以贷款多少?

深圳有按揭房能贷多少，取决于房子剩余价值和收入情况。房子评估价乘以抵押率，再减去剩余贷款，就是可贷额度。比如房子值500万，抵押率7成，剩余贷款200万，就能贷150万。收入越高，银行越愿意多贷，一般月收入要覆盖月供2倍以上。

贷款额度计算

银行还会看征信和还款能力。征信好、工作稳定，额度可能更高。有些银行能贷到房子剩余价值的8成，但收入不够会被拒。比如月入2万，月供不能超过1万。不同银行政策不同，多咨询几家比较划算。