农村商业银行的房贷利率是多少?

农村商业银行的房贷利率一般在4.0到5.5之间，具体看贷款类型和客户资质。首套房利率通常比二套房低0.5左右，公积金贷款利率更低，约3.1。不同地区的农商行利率有差异，经济发达地区可能更高。客户信用好、收入稳定能申请到优惠利率，部分银行还会推出限时活动。

影响利率的因素

房贷利率受政策调控影响大，央行降息后银行会跟着调整。贷款期限长短也会影响利率，20年期利率比10年期高0.2左右。客户选择等额本息还是等额本金，利率可能不同。农商行为了吸引客户，有时会针对本地户籍或特定职业群体推出专属利率优惠。