平层楼顶防水保质期是多长时间啊?

平层楼顶防水保质期一般在5到10年左右。具体时间取决于材料质量、施工工艺和日常维护。沥青防水卷材寿命约8年，高分子防水涂料能撑10年。如果屋顶经常暴晒或积水，寿命会缩短。定期清理排水口、修补裂缝能延长使用时间。新楼顶建议每3年做一次全面检查，发现鼓包、开裂要及时处理。

防水层老化的表现

防水层老化后会出现起泡、开裂、渗漏等问题。雨季时天花板会有水印，墙面会发霉变黑。用手触摸防水层会感到发脆，失去弹性。阳台地漏堵塞后积水漫过防水层，也会加速损坏。发现防水层脱落时，必须立即重做，否则会导致楼下邻居财物受损，维修成本更高。