上海新房多久后可以出售出去?

上海新房出售时间取决于政策规定。限购政策要求房产证满2年后才能交易。部分区域试点政策允许满1年出售，但需缴纳更高税费。开发商预售的楼盘需取得房产证后才能过户，时间可能延长3到6个月。二手房市场行情也会影响出售速度，市场好时1个月能成交，低迷时可能需要半年以上。

出售影响因素

新房位置决定出售速度。地铁沿线的房子3个月内能售出，偏远郊区可能需要1年。小区配套齐全的房子更受欢迎，有学校、商场的楼盘成交快。户型方正的房子比异形户型好卖，朝南的房间比朝北的更抢手。装修情况也很重要，精装修的房子比毛坯房更容易成交，价格也能高出10%左右。