新租赁会计准则是什么?

新租赁会计准则要求企业将几乎所有租赁业务都计入资产负债表。过去经营租赁可以不确认资产，现在必须记录使用权资产和租赁负债。准则适用于土地、房屋、机器设备等各类租赁，短期租赁和低价值租赁除外。企业需要按期计提折旧和利息，财务报表更能反映真实负债情况。

准则的主要变化

新准则改变了租赁的会计处理方式，不再区分经营租赁和融资租赁。承租人需在租赁期开始日确认资产和负债，金额等于未来租金现值。出租人仍需区分类型，但披露要求更严格。准则实施后，企业资产和负债规模普遍上升，财务分析指标如资产负债率也会相应提高。