房贷预审核要多久?

房贷预审核时间一般在3到7个工作日。银行会先查你的收入证明、征信报告和房产资料，确认你的还款能力。资料齐全的话，审核会快一些。遇到节假日或者银行业务多的时候，时间可能延长。部分银行提供快速通道，1到2天就能出结果。建议提前准备好所有材料，避免耽误时间。

影响审核的因素

房贷预审核时长受多种因素影响。你的收入高低、征信记录好坏、房产类型都会影响速度。二手房比新房审核慢，因为要评估房产价值。如果你有其他贷款，银行会多花时间查你的负债情况。不同银行流程不同，有的需要人工审核，有的用系统自动处理。材料不全或信息错误也会延长审核时间。