贷款卖房尾款多久能收?

贷款卖房尾款到账时间取决于买方的银行审批速度。如果买方贷款审批顺利，最快7天内能收到尾款；若买方资料不全或银行流程慢，可能需要30天左右。卖方需配合提供过户材料，买方需提前准备收入证明等文件。全款交易当天就能收到钱，但贷款交易需等待银行放款。

影响因素

银行放款效率是关键因素。国有银行流程较慢，可能需要20天；商业银行速度较快，10天左右能办完。买方征信有问题会导致审批延迟，房屋产权不清晰也会拖慢进度。中介机构若能全程跟进，能缩短3-5天时间。节假日前后银行业务量大，到账时间可能延长。