房贷几年后可以提前还款?

房贷一般还满1年后可以提前还款，具体看合同约定。部分银行要求还满3年才能免违约金。提前还款能减少总利息，适合手头有闲钱的人。建议先还清商业贷款部分，公积金贷款利息低可后还。还款前要算清利息差额，确保划算。

提前还款注意事项

提前还款需提前预约，有些银行每月只有固定几天办理。大额还款可能影响征信记录，最好保留部分流动资金。部分银行会收取1%-3%的手续费，还清后记得拿结清证明。还款后月供会减少或期限缩短，可根据自身需求选择。