深圳公积金只有两万能贷款多少?

深圳公积金账户余额满两万可以申请贷款，但具体额度受缴存年限、月缴存额等因素影响。连续缴存满6个月以上，最高可贷额度为公积金账户余额的14倍。如果月缴存额较高，贷款额度可能上浮。单身人士贷款额度通常低于已婚家庭。实际贷款金额还需结合房屋总价、房龄和还款能力综合评估。

贷款额度计算规则

公积金贷款额度计算公式为：账户余额乘以14倍，再与月缴存额的36倍比较，取较低值。若账户余额为两万，最高可贷28万元。但若月缴存额较低，比如每月500元，则只能贷18万元。贷款年限最长30年，但房龄加贷款年限不能超过40年。申请时需提供收入证明，确保月还款额不超过月收入的50%。