杭州多少月薪能买房?

杭州买房月薪至少需要3万元以上。主城区一套100平米的房子总价约500万，首付150万，贷款350万。按30年计算，月供约1万8。加上每月生活开销1万左右，总收入需达到3万左右才能勉强负担。郊区房价稍低，但通勤成本会增加。年轻人可以考虑先买小户型，或者和父母凑首付。

房价与收入比

杭州房价收入比高达20倍，远超国际合理水平。普通家庭不吃不喝20年才能全款买房。二手房市场流动性差，降价难成交。新楼盘摇号中签率低，部分热门楼盘低于10%。政策限购严格，外地人需缴满5年社保。房价受学区、地铁等影响大，同区域每平米差价可达上万元。