房子的最低首付多少?

房子最低首付比例因城市和政策不同而异。首套房首付比例一般为20%到30%，二套房可能提高到40%到50%。一线城市如北京、上海要求更高，部分城市首套房首付只需15%。公积金贷款首付比例通常低于商业贷款，最低可到10%。具体金额还需考虑房屋总价，100万的房子首付最低10万到30万不等。

首付资金来源

首付可以来自个人储蓄、家庭资助或公积金。部分城市允许使用首付款分期付款，但会增加利息支出。开发商有时推出零首付活动，但需警惕风险。二手房首付可能包含税费，总成本比新房高。购买前需核实当地最新政策，避免因政策变动影响首付比例。