二手房首付两万靠谱吗?

二手房首付两万的情况很少见，除非是特价房或政策补贴项目。大部分城市首付比例要求三成以上，总价100万的房子至少要准备30万首付。两万首付可能需要开发商垫资或高利率贷款，后期还款压力很大。购房者需仔细核实房源信息，避免遇到骗局或隐性费用。

风险提示

低首付往往伴随高额利息或附加条件，月供可能比正常贷款多出数千元。部分中介会隐瞒贷款年限限制，导致实际还款周期缩短。建议优先选择银行正规贷款，虽然首付较高但总成本更低。购房前务必计算清楚所有费用，包括税费、中介费和装修预算。