商品房能做下沉式玄关吗?

商品房可以做下沉式玄关，但需要提前规划。下沉高度一般10到20厘米，低于室内地面。设计时要考虑排水问题，避免积水。层高允许的话，下沉式玄关能增强分区感，换鞋更方便。老房改造难度大，新装修更适合。施工时要检查楼板承重，确保安全。物业审批也要通过，不能随意改动结构。

下沉式玄关的注意事项

下沉区域容易积灰，清洁时要多费点力气。地面材料最好选防滑的，比如瓷砖或石材。家里有老人或小孩的话，要加个小坡道方便上下。灯光设计也很重要，暗沉的玄关会显得压抑。如果空间小，下沉式设计会让层高更低，显得压抑。建议提前画好图纸，找专业师傅施工，避免返工。