银行信用贷款影响房贷吗?

银行信用贷款会影响房贷申请。信用贷款记录会显示在个人征信报告中，银行审批房贷时会查看借款人的负债情况。如果信用贷款金额较大，月供超过收入的50%，房贷额度可能被压缩。频繁申请信用贷款会让银行认为财务风险高，导致房贷利率上浮或直接拒贷。建议在申请房贷前结清部分信用贷款，降低负债率。

负债计算方式

银行会综合计算所有贷款月供。假设月收入1万元，信用贷款月供2000元，房贷月供最多只能贷3000元。信用贷款期限越长，影响时间越久。部分银行要求房贷申请人近半年内无新增信用贷款。保持良好还款记录能减轻负面影响，但大额信用贷款仍会显著降低房贷审批通过率。