沈阳万达广场的公寓值得买吗?

沈阳万达广场的公寓位置不错，靠近地铁和商业区，生活便利。周边有学校、医院和超市，配套齐全。公寓价格比住宅低，适合年轻人或投资者。不过产权一般是40年，转手时税费较高。租金回报率在3%左右，需要长期持有才划算。

公寓的优缺点

优点是装修现代，拎包入住，物业管理严格。缺点是水电费按商用标准收费，生活成本高。小区绿化少，停车位紧张。附近交通拥堵，早晚高峰通勤时间长。建议实地考察周边环境，再决定是否购买。