房贷利率上涨是什么意思?

房贷利率上涨意味着银行向购房者收取的贷款利息变高。比如100万贷款30年，利率每涨0.5%，每月要多还300元左右。利率受央行政策、市场资金影响，经济好时容易上涨。购房者月供压力增大，总还款额也会增加。部分人会提前还款或缩短贷款年限减少利息支出。

利率上涨的影响

利率上涨后，开发商促销力度可能加大，因为买房的人变少。二手房市场挂牌量上升，业主急于出手。银行会收紧审批条件，收入不够的人可能贷不到款。已买房的人若选择浮动利率，月供会自动调整。建议购房者关注利率走势，选择合适时机入市。