房产证复印件能抵押贷款吗?

房产证复印件不能直接用于抵押贷款。银行需要查看原件，核实房产的真实性和所有权。复印件容易被伪造或篡改，无法作为有效担保。办理抵押贷款必须提供房产证原件，并到不动产登记中心办理抵押登记手续。只有完成登记后，银行才会发放贷款。

抵押贷款流程

申请人需准备身份证、户口本、结婚证和房产证原件。银行会评估房产价值，确定贷款额度。贷款审批通过后，双方签订合同，办理抵押登记。登记完成后，银行放款，借款人按月还款。房产抵押期间，业主仍可居住，但无法出售或再次抵押。