物业维修基金保修期是多久?

物业维修基金的保修期根据房屋类型和项目不同而有所区别。屋顶防水工程保修期是5年，电梯和供热系统保修期是2年，电气管线和给排水管道保修期是2年。住宅小区的共用部位保修期通常更长，比如外墙和基础结构保修期可达10年。具体保修期限在购房合同中有明确说明。

保修期注意事项

业主需在保修期内及时报修，否则可能影响权益。物业公司有义务在接到报修后48小时内响应。如果开发商未履行保修责任，业主可动用维修基金。维修基金不足时，业主需按比例补缴。日常小修小补不属于保修范围，需业主自行承担费用。