经济适用房小产权房是什么意思?

经济适用房是政府给低收入家庭提供的保障性住房，价格比普通商品房便宜，购买后5年内不能上市交易。小产权房是集体土地上建设的房子，没有国家颁发的房产证，只能在村集体内部流转，价格低但风险大。两种房子都不能随便买卖，小产权房更不受法律保护。

两类住房的区别

经济适用房有完整产权，只是交易受限；小产权房没有产权证，拆迁可能拿不到补偿。经济适用房面积有限制，小产权房可能违规建设。购买经济适用房要符合收入标准，小产权房不需要审核但随时可能被拆除。经济适用房能办贷款，小产权房只能全款购买。