采暖面积按照什么算?

采暖面积按房间实际使用面积计算，不包括墙体厚度和阳台面积。比如客厅、卧室、书房等需要供暖的空间都要计入，厨房和卫生间一般不算。面积测量从墙内边开始，门窗洞口面积要扣除。如果房间有吊顶，供暖管道在吊顶内的部分也算面积。

采暖面积计算规则

采暖面积按建筑面积的80%左右估算，具体看房屋结构。高层建筑因公摊面积大，实际供暖面积会少一些。地暖系统按铺设面积算，比房间面积小5-10厘米。老房子墙体厚，供暖面积可能比新房小10%。分户计量时，面积按房产证标注的套内面积计算。