贷款的买房房产证什么时候下来?

贷款买房后，房产证一般要等3到6个月才能拿到。开发商办证需要时间，先要办理初始登记，再到房管局办理转移登记。购房者需提供身份证、购房合同和贷款合同等材料。如果开发商手续齐全，办证会快一些；遇到节假日或政策调整，时间可能延长。购房者可以主动联系开发商或房管局查询进度。

办证流程说明

房产证办理分为开发商和购房者两步。开发商先提交项目资料，办理初始登记；购房者再提交个人材料，申请转移登记。整个过程需要缴纳契税、维修基金等费用。办好后，房管局会通知领证，可以选择邮寄或自取。贷款未还清时，房产证会抵押在银行，还清后才能取回。