首付比例多房贷是不是好批?

首付比例低房贷更容易获批。银行审批时看重借款人的还款能力，首付越少，贷款金额越高，月供压力越大。比如30万的房子，首付10万比首付15万贷款更多，银行风险更高。但收入稳定、信用良好的人即使首付低，也能通过审批。不同银行政策不同，有些允许首付两成，有些要求三成。

首付与审批的关系

首付比例影响房贷利率和额度。首付低可能需要支付更高利息，因为银行风险大。比如同样贷款20万，首付两成利率可能比首付三成高0.5个百分点。首付高则贷款少，月供压力小，审批更顺利。建议根据自身经济情况选择首付比例，避免月供超过收入一半。