房贷提前还款一部分有必要吗?

房贷提前还款一部分有必要，能减少总利息支出。比如贷款100万30年，提前还20万，利息能省几十万。剩余本金减少，月供压力变小，或者选择缩短年限。手头有闲钱但不够全款时，部分提前还款是灵活选择。不过要确认银行是否有违约金，有的话需计算是否划算。

注意事项

提前还款前要评估资金流动性。还掉的钱就不能应急，比如生病或失业。优先选等额本金方式，前期利息多，提前还款更划算。还款后记得向银行拿结清证明，更新房贷合同。房贷利率低时，不如拿钱投资理财，收益可能超过利息支出。