保障房属于什么项目?

保障房属于政府主导的民生工程项目，包括公租房、廉租房、经济适用房等类型。这类项目主要解决中低收入家庭的住房困难，由土地划拨、资金补贴、税收优惠等政策支持。保障房建设选址多在城市近郊或交通便利区域，面积控制在60平方米左右，租金或售价远低于市场价格。全国已有多个城市建成保障房小区，惠及数百万家庭。

保障房的管理机制

保障房分配采用"三审两公示"制度，申请人需提交收入、房产、户籍等证明材料。小区由专门机构负责维护，物业费约为市场价的五分之一。保障房实行轮候制，优先保障低保户、残疾人等特殊群体。违规转租或转售将被收回住房，并列入黑名单。部分城市还推出保障房与商品房并轨试点，简化申请流程。