五年后一百万房产值多少?

五年后一百万房产的价值取决于多种因素。如果所在城市经济发展快，房价可能涨到一百三十万左右。若遇到政策调控或经济放缓，价格可能只涨到一百一十万。房产位置、周边配套和交通便利性也会影响涨幅。一线城市核心区房产抗跌性强，郊区房产波动较大。投资者需关注区域规划和人口流入情况。

影响房价的因素

通货膨胀每年会让房产自然增值百分之五到十。银行利率上升会增加购房成本，可能抑制房价。新建楼盘供应量过大时，价格会趋于平稳。政府出台限购政策后，成交量下降会导致价格停滞。自然灾害或突发事件也会短期内影响房产价值。长期来看，优质房产仍具备保值增值潜力。