二手房单身公寓值得买吗?

二手房单身公寓适合预算有限或独居的人。总价低、地段成熟是优点，但面积小、空间局促。这类公寓转手难度大，升值空间有限。周边配套如超市、地铁近的话生活方便，但物业管理和社区环境可能老旧。买前要检查房屋质量，避免漏水或电路问题。

注意事项

单身公寓适合过渡使用，长期居住可能拥挤。租金回报率不高，投资需谨慎。小区内人员流动性大，隐私性较差。部分公寓产权年限短，续费成本高。购买时需核实产权清晰，避免纠纷。电梯、停车位等公共设施不足会影响居住体验。