二手房评估是在付首付之前还是之后?

二手房评估一般在付首付之前进行。银行会安排评估师对房屋进行价值评估，确保贷款金额合理。如果评估价低于成交价，买家可能需要补足首付差额。评估结果直接影响贷款额度，所以提前评估能避免资金问题。买家也可以自行找评估机构了解市场行情，确保交易安全。

评估流程要点

评估时需提供房产证、身份证明等材料。评估师会查看房屋面积、装修、楼层等因素。评估费用通常由买家承担，一般在几百元到千元不等。如果对结果有异议，可以申请复评。评估报告有效期通常为半年，过期需重新评估。交易前确认评估价，能避免后续纠纷。