逐月递减的房贷叫什么?

逐月递减的房贷叫"等额本金还款法"。这种还款方式每月还的本金固定，利息递减，所以月供逐月减少。比如贷款100万，分30年，首月月供最多，之后每月少还几百元。这种方式前期压力大，但总利息比等额本息少。适合收入较高或计划提前还款的人。

还款特点

等额本金法每月本金不变，利息按剩余贷款计算。贷款100万30年，首月月供约6600元，最后月供约2800元。总利息比等额本息少10万左右。前期月供高，适合收入稳定且逐年增长的人。提前还款能节省更多利息，但需注意银行是否收取违约金。