60万房子过户费用大概是多少?

60万房子过户费用主要包括契税、个税、增值税和登记费。契税按1.5%计算，约9000元；个税1%，6000元；增值税满五唯一免征，不满二约5.3万元；登记费80元。总费用约6.5万元，具体看房产年限和是否首套。中介费另算，一般是房价2%，1.2万元。费用由买卖双方协商分担，常见买方承担契税和个税，卖方承担增值税。

过户注意事项

过户需准备身份证、房产证、婚姻证明等材料。买卖双方要亲自到场，委托需公证。资金可选择监管或自行划转，避免风险。过户后7个工作日内出新证，期间别急着交房。税费政策常有调整，建议提前去当地不动产中心确认最新标准。二手房交易复杂，最好找专业中介协助办理，省时省力。