天府新区还有投资价值吗?

天府新区仍有投资价值，这里聚集了大量高新企业和科研机构，产业基础扎实。地铁18号线、天府国际机场等交通枢纽带动区域发展，房价相对主城区较低。成都科学城、天府国际生物城等板块潜力大，适合长期持有。不过需关注政策变化和产业落地速度，避免盲目跟风炒作。

投资风险提示

新区部分区域存在供应过剩问题，空置率较高。商业配套尚不完善，生活便利性有待提升。短期内租金回报率较低，持有成本压力大。投资者需实地考察，优先选择靠近地铁、学校或商业核心的地段。避免贪图低价购买偏远地块，流动性差变现困难。