苏州郭巷房子适合投资吗?

苏州郭巷房子投资要看地段和配套。靠近地铁4号线和尹山湖商圈的房子升值空间大。郭巷近年发展快，新盘多，租金回报率约3%。但房价偏高，部分区域库存量大，需谨慎选择。建议优先考虑学区房或地铁口小户型，流动性更好。

投资风险分析

郭巷房价波动受政策影响明显。限购政策收紧时，交易量会下降。周边工业区多，环境一般，可能影响居住体验。二手房市场分化明显，老小区涨幅慢。投资前需实地考察，了解小区物业和周边规划，避免盲目跟风。