房子出租一般是房价的多少?

房子租金一般是房价的1.5%到2%。比如一套价值200万的房子，月租金可能在3000到4000元之间。具体租金受地段、装修和配套影响。市中心房子租金比例高些，郊区则低些。新房租金比例可能略低于老房子，因为老房子地段更成熟。

影响租金的因素

房子面积和户型也会影响租金比例。小户型出租比例通常高于大户型，因为年轻人更爱租小房子。家具齐全的房子租金能提高10%到20%。学区房租金比例更高，家长愿意多花钱。市场供需变化也会让租金比例波动，旺季时房东可能涨价。