买房贷款要交保险费吗?

买房贷款时，银行一般会要求购买保险。常见的有房屋保险和贷款保险，前者保障房屋意外损坏，后者保障借款人无法还款时银行能收回贷款。保险费金额根据房屋价值、贷款金额和保险类型决定，每年可能需要交几千元。有些银行会强制购买，有些则作为可选项目，具体要看贷款合同条款。

保险费的作用

保险费能降低银行风险，借款人也能获得保障。比如房屋因火灾或自然灾害损坏时，保险可以赔付维修费用。如果借款人突然去世或丧失工作能力，贷款保险能帮助偿还剩余贷款。不过保险费会增加贷款总成本，提前还款时部分保险费可能不会退还，选择前需要仔细权衡利弊。