上海动迁房多久可以交易?

上海动迁房拿到房产证后，满3年可以交易。具体时间从房产证登记日期开始计算，有些小区需要满5年才能上市。动迁房分为小产权和大产权，小产权交易限制更多。购买前要查清房屋性质，避免纠纷。动迁房价格比周边商品房便宜，但交易税费较高。买家要注意原房主是否还清贷款，防止无法过户。

交易注意事项

动迁房交易必须到房产局备案，私下买卖不受法律保护。买家最好先付定金，等满3年再付全款。合同里要写清楚交房时间和违约责任。动迁房小区配套可能不完善，周边交通也不方便。买家要实地考察小区环境，确认周边有超市、学校等生活设施。动迁房交易流程复杂，建议找专业中介代办。