住房公积金贷款几年还清?

住房公积金贷款年限最长30年，具体看贷款金额和借款人年龄。贷款5年、10年、20年都很常见，月供压力随年限增加而减小。公积金利率低，总利息比商业贷款少不少。提前还款可以缩短年限，节省利息，但部分银行收违约金。贷款年限越长，总利息支出越多，需权衡月供和总成本。

贷款年限选择

选择贷款年限要考虑收入和未来规划。年轻人选20年或30年，月供压力小，资金灵活度高。临近退休的人选10年或15年，避免贷款还到退休后。家庭收入稳定可缩短年限，减少利息支出。贷款年限调整需向公积金中心申请，手续不复杂。建议根据自身情况选择合适年限，避免过度负债。