商贷必须要收入证明吗?

商贷不一定需要收入证明，具体看银行要求。有些银行接受工资流水、纳税记录或社保缴费证明代替。自由职业者可以用银行流水或经营合同证明收入。公积金贷款可能不需要收入证明，但商贷多数需要。不同城市和银行政策不同，建议提前咨询贷款经理。

收入证明的作用

收入证明能证明还款能力，银行用来评估贷款风险。没有收入证明可能影响贷款额度或利率。部分银行允许组合材料，比如用房产证或担保人补充。低收入者可能被要求提供共同借款人证明。提前准备材料能加快审批速度，避免贷款被拒。