小区地下车库停车位属于公共吗?

小区地下车库停车位不属于公共区域，而是归全体业主共同所有。根据《民法典》规定，车库产权归属由开发商和业主通过合同约定。如果开发商未明确出售，则车位属于业主共有。业主可以通过购买、租赁或使用公共车位获得使用权。私自占用他人车位属于侵权行为，物业有权制止并要求赔偿。

车位使用规则

小区车位管理需遵守业主大会制定的规约。地面车位优先满足业主需求，外来车辆需登记并按时收费。地下车位实行一户一位制，禁止长期占用他人车位。业主可申请将车位出租，但需向物业报备。违规停车将被锁车或拖离，费用由车主承担。