商品房定价归哪个部门管?

商品房定价主要由住房和城乡建设部门负责监管。开发商在定价前需向房管部门备案，价格不能超过备案价的15%。政府会监控房价波动，防止过快上涨或恶意降价。房管部门还会核查开发商的成本和利润，确保定价合理。购房者可向住建部门举报违规定价行为，维护自身权益。

监管措施

房管部门定期检查开发商的定价文件，发现乱涨价会要求整改。房价涨幅过大时，政府会出台限价政策。开发商调价需提前公示，接受社会监督。住建部门还建立了房价监测系统，实时跟踪市场动态。违规企业会被列入黑名单，限制其后续项目销售。