转按揭可以拿到全款吗?

转按揭不一定能拿到全款，具体要看银行政策和房屋评估价值。如果房屋市场价高于贷款余额，银行可能多放部分资金；若评估价低于贷款额，还需补差价。实际操作中，多数银行只批剩余贷款额度，不会额外支付全款。购房者需提前咨询目标银行，确认是否支持差额放款，避免资金缺口。

转按揭的资金限制

转按揭涉及房屋重新评估，银行会按当前市价计算可贷金额。房屋折旧、地段变化都会影响最终额度。购房者若想拿到更多资金，可考虑增加抵押物或找担保公司。实际案例中，转按揭后能拿到的资金往往低于预期，建议预留备用金应对突发情况。