退休人员能按揭贷款买房吗?

退休人员可以申请按揭贷款买房，但条件更严格。银行会评估收入来源，比如养老金、租金或子女资助。年龄方面，贷款加还款年限一般不超过70或75岁。部分银行接受房产抵押或担保人，降低风险。退休人员需准备稳定证明，如养老金发放记录或银行流水。

贷款注意事项

退休人员贷款额度通常较低，利率可能较高。建议选择等额本息还款方式，压力更小。提前还款可能产生违约金，需仔细阅读合同。子女共同贷款可提高通过率，但需明确还款责任。购房后，物业费和维修费也要纳入预算。