成都二手房需要资质吗?

成都二手房购买需要购房资质。本地户籍家庭限购2套，需提供户口本和婚姻证明。非本地户籍需连续缴纳社保或满1年，且限购1套。单身人士名下无房也可购买，但需提供单身声明。二手房交易还需满足限购政策，否则无法过户。部分区域人才政策可放宽，需提供相关证明文件。

资质审核流程

购房资质审核需在签约前完成。购房者需提交身份证、户口本、社保或纳税证明等材料。房产中介或房管局会核查购房资格，审核通过后才能签订合同。虚假材料将导致合同无效，还可能面临罚款。外地购房者需确保社保连续，断缴会影响购房资格。审核时间约3-5个工作日，需提前准备齐全材料。