房子有贷款还可以二次贷款吗?

房子有贷款还能二次贷款，但需要满足条件。银行会评估房子剩余价值，一般要求贷款额度不超过房子价值的70%。借款人信用记录要好，收入要能覆盖两笔贷款月供。常见的二次贷款方式有房屋抵押贷款和信用贷款，利率和额度因人而异。申请时需要提供收入证明、房产证等材料，银行会审核通过后放款。

二次贷款的注意事项

二次贷款会增加还款压力，月供会变高。房子可能被银行抵押，逾期还款会被拍卖。贷款前要计算清楚家庭收入，确保能按时还款。不同银行政策不同，可以多咨询几家比较利率。提前还清第一笔贷款再申请二次贷款，额度更高更划算。贷款用途要合法，不能用于投资或赌博。