回迁房要补30万可以办按揭吗?

回迁房补30万能否办按揭，要看当地政策和银行规定。有些银行允许用回迁合同或安置协议作为抵押，但需要开发商或相关部门盖章确认。购房者需提供收入证明、征信报告等材料，银行会评估还款能力。如果回迁证未办理或产权不清晰，按揭可能被拒。建议提前咨询多家银行，了解具体要求。

按揭注意事项

办理回迁房按揭时，需确认房屋是否具备抵押条件。部分银行要求回迁满一定年限才能申请。补缴的30万需提供合法资金来源证明，避免被认定为违规操作。购房者还要注意贷款利率和年限，不同银行政策差异较大。如果按揭失败，可考虑先办房产证再申请贷款，或寻找担保公司协助。