房贷月供会每个月越来越少吗?

房贷月供不会每个月减少。等额本息还款方式下每月还款额固定，等额本金方式下月供逐月递减但降幅很小。房贷利息按剩余本金计算，前期利息占比高，后期本金占比高。提前还款能减少总利息，但月供不会自动降低。银行不会主动调整月供，除非重新贷款或协商还款计划。

月供变化规律

等额本息每月还款金额相同，前期利息占比约七成。等额本金首月月供最高，每月减少几十元到几百元。30年期贷款20年后月供降幅很小，剩余本金仍很多。提前还款后可选择缩短年限或降低月供，但需联系银行办理。房贷利率变动会影响月供，LPR下调时月供可能减少。