楼市什么时候价格最低呢?

楼市价格最低的时候往往在市场冷清期，比如年底或经济下行阶段。这时候开发商为了回笼资金，会大幅降价促销。二手房业主急需用钱时，也会低价抛售。部分三四线城市在人口流失后，房价长期处于低位。大型房企资金链断裂时，项目会以成本价甩卖。

楼市价格信号

房价触底前会有明显信号，比如连续3个月成交量萎缩，中介门店关闭数量增加。开发商停工或延期交房现象增多，银行房贷利率下调至历史低位。政府出台救市政策但市场反应平淡，购房者观望情绪浓厚。这时候入手风险较小，但需要仔细甄别楼盘资质。