法国房产值得投资吗?

法国房产投资有吸引力，巴黎、里昂等城市房价稳定，年租金回报率约3到5%。游客多的地方短租需求大，比如里维埃拉的海滨别墅。法国政府对外国买家政策友好，没有额外税费。但需注意房产税和维护成本，老房子翻修费用可能很高。建议选择交通方便的地段，未来升值空间更大。

投资风险提示

法国房产市场受经济波动影响，失业率上升时租房需求会下降。部分地区人口外流，小城市房产可能难出租。汇率变化也会影响收益，欧元贬值时海外买家实际收益减少。购买前要调查区域规划，避免新项目冲击房价。最好咨询当地中介，了解真实市场行情。