卖房什么时候可以拿到尾款?

卖房尾款一般在房屋过户后3到7个工作日内到账。买家付清全款或银行放款后，房款会先进入监管账户，过户手续完成后才会打给卖家。遇到贷款买房时，尾款到账时间可能延长，需要等银行审批通过。全款买家通常当天或次日就能收到钱，具体看银行处理速度。

尾款到账的影响因素

尾款到账速度受银行流程、合同约定和当地政策影响。周末或节假日会延迟到账，部分地区需要额外缴税。如果买家贷款额度不足或征信有问题，尾款可能被卡住。卖家最好在合同里明确尾款支付时间，避免纠纷。遇到买家违约时，尾款可能被冻结，需要走法律程序解决。