限售的房子有办法出售吗?

限售的房子可以通过继承、赠与或离婚过户等方式转移所有权。直系亲属间办理继承手续后，房产证满五年即可出售。夫妻离婚时，法院判决的房产分割不受限售期限制。购买者需确认房产是否处于限售期，避免交易纠纷。部分城市允许限售房置换，用旧房购买新房后可出售原房产。

限售房出售注意事项

限售房出售需缴纳较高税费，包括增值税和个人所得税。买方需提前核实房产是否被抵押或查封，防止交易失败。通过中介公司出售时，要明确中介费支付方式和时间。买卖双方需签订正式合同，注明限售房的特殊条款。建议咨询当地房产部门，了解最新限售政策。