北京物业怎么样?

北京物业整体服务水平较高，小区管理规范，安保和保洁比较到位。老旧小区物业费用较低，服务相对简单；高端小区物业费高，提供绿化维护、设施维修等额外服务。物业响应速度因小区而异，部分小区维修及时，部分需要反复催促。业主和物业偶尔因收费或服务问题产生矛盾，但多数能通过协商解决。

物业服务细节

北京物业覆盖范围广，包括门禁巡逻、垃圾清运和电梯维护。小区内常见监控摄像头和门禁系统，安全系数较高。物业人员多配备对讲机，处理投诉流程较清晰。部分小区还提供代收快递、车位管理等增值服务。冬季供暖和夏季防汛是物业重点任务，直接影响业主满意度。